Servicios

Nuestra amplia experiencia en un gran número de proyectos nos permite aportar aspectos específicos de planificación y ejecución al trabajo del proyecto y formar equipos de proyecto. En este contexto, podemos identificar y reducir los riesgos del proyecto en una fase temprana. Sobre la base de las especificaciones de servicio libremente acordadas, apoyamos a nuestro cliente asumiendo las tareas del mismo en las áreas de organización y documentación, calidad y cantidad, costes y plazos según las especificaciones de servicio libremente acordadas. De este modo, controlamos el triángulo de relaciones entre los plazos, los costes y las necesidades de los usuarios mediante la planificación de los procesos, la coordinación de los participantes y las comparaciones constantes entre los objetivos y la realidad para su consecución.

Nuestro proceso de diligencia debida en propiedades inmobiliarias aumenta la calidad a la hora de tomar decisiones y, al mismo tiempo, minimiza los riesgos. Con la participación de expertos independientes en la materia como abogados, auditores, etc. podemos aplicar métodos de análisis reconocidos y crear un informe de diligencia debida en el que registramos los resultados. Nuestros campos de auditoria comprenden los campos clásicos como el mercado, el derecho, los impuestos, la técnica (de construcción), las zonas contaminadas y las finanzas.

En el caso de los desarrollos de proyectos, junto con nuestros socios nos encargamos de la gestión de todas las tareas durante el desarrollo, la planificación y la ejecución del proyecto de construcción; esto también se aplica a los proyectos de revitalización urbana. Al realizar estas tareas, podemos garantizar que el proyecto se desarrolle sin problemas y que todas las partes implicadas en el proyecto de construcción estén coordinadas. También podemos garantizar que la calidad de la planificación y el presupuesto establecido vayan en sintonía.

Manteniendo la mayor flexibilidad posible, nos hemos especializado en tres áreas de negocios. De esa forma, se produce un enfoque en las inversiones propias, el asesoramiento a empresas institucionales y privadas, y las coinversiones con socios. Los conocimientos técnicos existentes nos permiten invertir en un amplio espectro de clases de activos. Nuestros planteamientos de inversión se basan en los objetivos de nuestros clientes y en las posibilidades del propio objeto o proyecto. Pueden tratarse de planteamientos de inversión directa e indirecta, estrategias orientadas a mantener o negociar, planteamientos de gestión pasiva y activa, adversos al riesgo o que lo buscan.

La cooperación en diversas relaciones accionariales con los socios del proyecto permite la asignación óptima de la experiencia y del capital invertido. En lo que respecta a sus diversas oportunidades de inversión, nuestros inversores tienen entonces la oportunidad de participar en inversiones permanentes, en desarrollos de proyectos, en propiedades potenciales y renovaciones, así como de invertir en diversas clases de riesgo y rendimiento.

¡No hay nada más certero que el cambio! Este consejo también se aplica al sector inmobiliario. Las propiedades ya existentes tienen que adaptarse a diferentes usos o los cambios en el mercado obligan a realizar nuevas inversiones. Las nuevas ideas para los centros de oficinas, comerciales y e industriales requieren la puesta a disposición de ubicaciones cualificadas, medidas individuales para su aplicación práctica y, sobre todo, la obtención de inversores y operadores eficientes. Estos son los retos a los que nos enfrentamos.