Unsere Leistungen

Unsere Dienstleistungen orientieren sich entlang der gesamten Wertschöpfungskette von Immobilien und umfassen:

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Projektsteuerung

Unsere umfangreichen Erfahrungen aus einer Vielzahl von Projekten ermöglichen es uns, spezifische Gesichtspunkte in Planung und Ausführung mit in die Projektarbeit einzubringen und Projektteams zu formen. Vor diesem Hintergrund können wir die Risiken des Projektes frühzeitig erkennen und vermindern. Auf der Grundlage von frei zu vereinbarenden Leistungsbildern unterstützen wir unseren Auftraggeber durch die Übernahme von Bauherrenaufgaben in den Handlungsbereichen Organisation und Dokumentation, Qualität und Quantität, Kosten, Termine nach frei vereinbartem Leistungsbild. Dabei steuern wir die Beziehungsdreieck Termine-Kosten-Nutzerbedarf durch Planung von Prozessen, Koordinieren von Beteiligten und ständige Soll-/Ist-Vergleiche auf Zielerreichung.

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Mandatierte Objektsuche und Verkäufe

Für private und gewerbliche Investoren sind wir langjährige und verlässliche Partner bei der Suche (qualifizierte Objektsuche) und beim Verkauf (Markt-verkauf oder Placement) von Rendite- und Investment-Immobilien. Dabei werden sensible Diskretionsanforderungen besonders beachtet. In enger Abstimmung mit unserem Kunden werden die Profile und Ziele erarbeitet und anschließend im Markt realisiert. Im Fokus unserer Suche und Veräußerung stehen in erster Linie sog. Off-Market-Deals.

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Due Diligence-Management

Unser Real Estate Due Diligence Prozess erhöht die Entscheidungsqualität bei gleichzeitiger Minimierung der Risiken. Dabei prüfen wir – unter Einbindung von unabhängigen Fachexperten wie Anwälten, Wirtschaftsprüfern etc. – mit anerkannten Analysemethoden und halten die Ergebnisse in einem Due Diligence Report fest. Unsere Prüffelder umfassen die klassischen Bereiche wie Markt, Recht, Steuern (Bau-)Technik, Altlasten und Finanzen.

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Portfeuille-Konsolidierung

Immobilienmärkte befinden sich in einem ständigen Wandel, ebenso wie die Interessen und Möglichkeiten von Investoren. Daraus ergibt sich die Notwendigkeit, Immobilien-Portefeuilles regelmäßig zu überprüfen und allenfalls Korrekturen vorzunehmen. Wir verfügen über das Know-how, die Erfahrungen und die notwendige Ansätze, ein Immobilien-Portfeuille nach professionellen Methoden zu analysieren und Änderungen vorzunehmen – stets auf Basis nationaler und internationaler Maßstäbe (IAS).

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Immobilien-Investments

Unter Beibehaltung unserer größtmöglichen Flexibilität haben wir uns auf drei Geschäftsfelder spezialisiert. So findet eine Fokussierung auf Eigeninvestments, die Beratung von institutionellen und privaten Unternehmen sowie Co-Investments mit Partnern statt. Das vorhandene Know How ermöglicht uns in ein breites Spektrum an Assetklassen zu investierten. Unsere Investitionsansätze richten sich dabei an die Zielvorgaben unserer Kunden und den Möglichkeiten des Objektes oder Projektes selbst. Dies können dann direkte und indirekte Investitionsansätze, halte- oder handelsorientierte Strategien, passiv verwaltungsorientierte und aktiv managementorientierte, risikoaverse oder risikofreudige Ansätze sein.

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Beteiligungsstrategien

Die Zusammenarbeit in verschiedenen Beteiligungsverhältnissen mit Projektpartnern ermöglicht die optimale Allokation von Erfahrung und eingesetztem Kapital. Für unsere Investoren ergeben sich dann in Hinblick auf ihre verschiedenen Investment-Opportunitäten die Möglichkeit, an Standing Investments, Projektentwicklungen, Potentialimmobilien und Refurbishments zu partizipieren und in verschiedene Risiko- und Renditeklassen zu investieren.

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Immobilienentwicklung (Nutzungskonzepte)

Nichts ist so beständig wie der Wandel! Diese Weisheit gilt auch für Immobilien. Bestandsobjekte müssen unterschiedlichen Nutzungen angepasst werden oder Veränderungen am Markt zwingen zu Neuinvestitionen. Neue Ideen für Büro-, Einkaufs- und Gewerbezentren erfordern die Bereitstellung qualifizierter Standorte, individuelle Maßnahmen zur praktischen Umsetzung und insbesondere die Vermittlung leistungsfähiger Investoren und Betreiber. Diesen Herausforderungen stellen wir uns.

Die Basis unseres Handelns bezieht sich stets auf die Bedürfnisse und Möglichkeiten des Standortes und richtet sich nach den Richtlinien analog dem Verwalten und Vermehren von vergleichbaren Vermögenswerten: Die optimale Balance zwischen Rendite und Werterhaltung steht im Vordergrund